티스토리 뷰

카테고리 없음

길음동 롯데캐슬 클라시아 아파트 2029세대수 <필수정보!> 전세사기, 전세대출, 보증금, 정부지원, 전세보증보험, 깡통 전세, 보증금 먹튀, 가짜 임대임

Editor's Choice7 2025. 3. 30. 20:41

Your IP: ( ) MS Clarity Recoding..

1.롯데캐슬클라시아 아파트 상세 정보

항목	정보
위치	서울특별시 성북구 숭인로8길 80 (길음동 1289)
세대수	2,029세대 (임대 351세대 포함)
동수	19개 동
규모	지하 6층 ~ 지상 37층
준공일	2022년 1월 27일
건설사	롯데건설
난방 방식	개별난방
주차 대수	2,451대 (세대당 약 1.21대)
복도 유형	혼합식
관리 방식	위탁 관리
용적률	239%
건폐율	17%

임대 계약/비용 관련 용어

용어	내용
임대차 계약서	임대인과 임차인 간 체결한 임대계약 내용을 담은 서류
확정일자	법원, 주민센터 등에서 계약서에 날짜를 기재해 임차인의 보증금 우선변제권을 보장
묵시적 갱신	계약 만료 전 별도의 해지 통보 없을 시 계약이 자동으로 연장되는 방식
관리비	공용시설 관리, 경비, 청소, 난방 등을 위해 별도로 지불하는 금액
중개수수료	부동산 중개업자에게 중개서비스 대가로 지불하는 비용
공과금	수도·전기·가스 등 사용료

🏡 아파트 전세/월세 등, 높은 보증금과 까다로운 대출 조건 "높은 금리"에 고민 많으시죠? 🏡

내 집처럼 편안한 전세집을 얻고 싶지만 높은 보증금과 복잡한 전세대출, 보증 문제 때문에 매번 걱정부터 앞서지 않나요? 특히 일반서민, 신혼부부, 청년, 신생아 가정 이라면 전용 정책 자금 지원으로 전세대출 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 😥

이제 걱정하지 마세요!

정부에서 제공하는 주택도시기금의 버팀목 전세대출과 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)의 전세보증보험까지 모두 활용해 낮은 금리와 든든한 보증 혜택으로 입주를 준비할 수 있습니다. 💡

🎯아래 버튼을 누르면 한 번에 내용을 확인할 수 있습니다.🎯

🔽🔽🔽🔽

정책지원 전세자금대출·보증 총정리👆

💬 클릭 한 번으로 다음과 같은 핵심 정보를 바로 확인하세요!

저금리 전세대출 혜택: 버팀목(2.1~2.9%), 신혼부부(1.5~2.7%), 청년(1.8~2.7%), 신생아 특례 등 ✅
넉넉한 보증금 한도: 수도권 최대 4억 원 지원(보증금의 80%) ✅
생애주기 맞춤형 지원: 신혼부부·청년·신생아 가구 특화 전세대출 혜택 ✅
전세보증보험 완벽정리: HUG(주인전세 가능), SGI(높은 보증한도), HF(저렴한 보증료) 비교 선택 가능 ✅
안정적인 계약 관리: 계약기간·가입시기·가입대상 정보까지 꼼꼼하게 제공 ✅

지금 바로 클릭하고, 롯데캐슬클라시아에서 안정된 생활의 첫발을 내딛으세요! 😊✨

🚨전세관련 범죄 유형

용어	설명 및 내용
전세사기	보증금 반환을 목적으로 하지 않는 각종 임대차 사기 행위
깡통전세	집값 하락으로 보증금 반환이 불가능한 상태
무자본갭투자	임차인의 보증금으로만 주택을 매입하는 투자 방식
빌라왕	여러 채의 빌라를 무자본 갭투자로 사들이고 보증금을 편취한 사례
건축왕	신축 빌라 등을 다수 지어 보증금을 편취하는 방식
바지집주인	실제 소유자가 아닌 허위 명의자를 내세워 계약 체결
명의대여	타인 명의를 빌려 계약을 체결하거나 등기하는 방식
보증금먹튀	보증금을 반환하지 않고 잠적하거나 연락을 끊는 행위
가짜임대인	소유주가 아닌 사람이 임대인 행세를 하며 계약
허위매물	존재하지 않거나 잘못된 정보를 올린 부동산 매물
기획부동산	조직적으로 허위 정보를 제공하여 계약을 유도하는 행위
명의위장	실제 소유자 대신 허위 명의를 사용하는 행위
중복계약	한 집을 여러 명에게 동시에 임대하는 방식
이중계약	동일 부동산을 두 명 이상의 임차인과 동시에 계약하는 행위
가짜등기부등본	위조한 등기부등본으로 계약을 진행하는 수법
위조계약서	가짜 계약서를 사용하여 사기 계약을 체결하는 행위
위장전입	허위로 전입신고하여 임차인을 속이는 행위
불법건축물	불법 증·개축된 건물을 임대하여 임차인 피해 유발
근저당권주의	선순위 근저당 설정으로 임차인 보증금 보호가 어려운 경우

2. 평수 정보

롯데캐슬클라시아는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 주요 평형 정보는 다음과 같습니다.

59㎡ (약 25평): 59A, 59B, 59C 타입
84㎡ (약 33평): 84A, 84B, 84C, 84D, 84E 타입
112㎡ (약 42평): 112A, 112B 타입
140㎡ (약 53평): 140A, 140B 타입

3. 주변 환경

교통

지하철: 4호선 길음역과 미아사거리역을 도보로 이용 가능하며, 더블 역세권의 이점을 누릴 수 있습니다. 우이신설선도 인접해 있습니다.
버스: 단지 인근에 다양한 버스 노선이 있어 서울 각지로 이동이 편리합니다.
도로: 내부순환도로 및 북부간선도로 접근이 용이하여 차량 이동도 편리합니다. 동북선 경전철(예정) 개통 시 강남 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

교육

단지 인근에 숭곡초등학교, 숭곡중학교가 위치하여 도보 통학이 가능합니다.
영훈국제중학교, 계성고등학교, 대일외국어고등학교 등 명문 학군이 인접해 교육 환경이 우수합니다.
다양한 사설 학원 및 예체능 학원이 주변에 위치하고 있습니다.

생활 편의

단지 바로 앞에 현대백화점 미아점이 위치하여 쇼핑, 문화생활을 편리하게 누릴 수 있습니다. 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등도 가까운 거리에 있습니다.
길음동 문화복합미디어센터(수영장, 헬스장, 도서관 등)를 이용할 수 있습니다.
고려대학교 안암병원 등 대형 병원 이용이 용이합니다.
길음시장 등 전통 시장도 가까워 다양한 상권을 이용할 수 있습니다.